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经济预期回落下的投资建议
 

发布日期:2008-10-28
    国际金融海啸的负面影响主要发生在9月份,第四季起估计对中国实体经济的负面影响会加大。美国与欧洲国家陷入衰退已无法避免,失业率攀高与借贷消费不易,将使消费大幅放缓,最直接影响的就是中国的出口行业。前一波世界经济迟缓期为2000、2001年,这两年净出口的贡献率也降到负数。第四季是受到次贷危机心理冲击最大的一个季度,不管是消费与投资的信心都会受到显著的影响,净出口的贡献应该会转为负数,由于生产过剩将削减投资需求,而扩大内需的政策还未成型,2008年全年经济成长率将下降。

  此次危机使国际金融业的受伤太重,后续要提拨的资产损失与呆账摊销金额仍难以估计,金融业不景气将依序传导到信息业、制造业、零售业与进口业。预计2009年中国的出口衰退幅度将是改革开放以后最严重的年份,远比2000、2001年严重。同时投资者也会因信心不足而趋于保守,但预计政府应该会出台一些扩大内需的政策。另外,农村土地流转制度性改革也将初见成效,消费预计还能维持相对平稳。有部分经济学家估计明年的GDP增长也将放缓。

  在这样的经济背景下,投资者对股市、债市、房市等投资项目能有怎样的展望呢?就股市而言,中国A股指数在一年内下跌约七成,上证指数1800点是一般认同的政策底。如果2008年的股市下跌为市盈率回归到合理水准的修正,2009年应该是反映每股盈余的向下修正。如果每股盈余与经济成长率同步下降25%来看,1800点仍可能跌破,下一个支撑点约为1500点。

  而房价将进一步下跌,但政府对房产市场的调控政策开始放松,地方政府救市的措施也已启动。但是投资的需求消失,自住的需求延后,即使政策转向与利率下跌,房价仍无可避免的会比2008年再跌10%以上,如果政策未松绑将跌得更多。

  债市方面,在利率下跌的预期下债券市场还是2009年的投资重点。但由于避险资金涌入,提前推高债券价格,债券投资的收益率会高于定存利率,但也不会有10%以上的收益率。总而言之,2009年短期资金(1年内)可投资货币市场基金,中期资金(3年内)可投资债券基金,长期资金可分批进场开始买入股票基金。自住需求的购房者还是可以逢低进场购房,但还不是投资房产的时机。

    来源:太仓日报




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